在签订上海外资公司注册场地合同之前，首先需要明确合同双方的主体资格。确保出租方是合法拥有场地使用权的法人或自然人，承租方是合法设立的外资公司。以下为注意事项：<

1. 检查出租方的营业执照、土地使用权证等相关证明文件。

2. 确认出租方是否有权出租场地，是否存在权属纠纷。

3. 了解出租方的信誉和经营状况，确保其具备履行合同的能力。

二、明确场地使用目的

在合同中应明确外资公司使用场地的目的，以确保场地用途符合相关法律法规。以下为注意事项：

1. 明确外资公司注册场地用于何种经营活动。

2. 确保场地用途不违反国家产业政策和城市规划。

3. 避免因场地用途不明确导致的合同纠纷。

三、明确场地面积和位置

合同中应详细描述场地面积和位置，确保双方对场地情况有清晰的认识。以下为注意事项：

1. 准确测量场地面积，避免因面积误差产生纠纷。

2. 明确场地具体位置，包括建筑物、楼层、房间号等。

3. 确认场地周边环境，如交通、设施等是否符合外资公司需求。

四、明确租金及支付方式

租金是场地合同中的核心条款，以下为注意事项：

1. 明确租金金额、支付周期和支付方式。

2. 考虑租金调整机制，如市场行情、通货膨胀等因素。

3. 确保租金支付方式合法合规，如银行转账、支票等。

五、明确合同期限及续约条款

合同期限和续约条款是保障双方权益的重要条款。以下为注意事项：

1. 明确合同期限，如一年、三年等。

2. 设定合理的续约条件，如租金、场地使用目的等。

3. 规定违约责任，如提前终止合同、未按时支付租金等。

六、明确场地设施及维护责任

场地设施及维护责任是保障场地正常使用的关键。以下为注意事项：

1. 列出场地内所有设施清单，包括水电、空调、消防等。

2. 明确设施维护责任，如维修、更换等。

3. 规定设施损坏赔偿标准，确保双方权益。

七、明确合同解除及违约责任

合同解除及违约责任是合同中的重要条款，以下为注意事项：

1. 明确合同解除条件，如一方违约、不可抗力等。

2. 规定违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。

3. 确保违约责任合理，避免因违约责任过高或过低导致纠纷。

上海加喜公司注册地办理上海外资公司注册场地合同签订注意事项相关服务见解

上海加喜公司作为专业的注册代理机构，提供以下相关服务：1. 协助客户了解上海外资公司注册场地合同签订注意事项；2. 提供场地租赁咨询，包括租金、合同期限等；3. 协助客户与出租方谈判，争取有利条款；4. 代办合同签订手续，确保合同合法合规；5. 提供后续服务，如场地设施维护、合同续约等。选择加喜公司，让您的外资公司注册更加顺利。