在繁华的上海滩，每一寸土地都似乎蕴含着无尽的商机。而对于那些雄心勃勃的外资企业来说，选择一个合适的办公地点，就像是找到了通往成功的金钥匙。这把钥匙的价格，却如同上海的天气一样，变幻莫测，让人捉摸不透。今天，就让我们揭开上海设立外资公司租金范围的神秘面纱，一探究竟。<

地段，地段，还是地段！

地段，地段，还是地段！这句房地产界的至理名言，在上海滩更是被演绎得淋漓尽致。在上海，租金的高低往往与地段的好坏息息相关。从繁华的陆家嘴金融区，到时尚的徐家汇商圈，再到静谧的静安区，每一个区域都有其独特的租金定位。

陆家嘴：金融中心的黄金地段

陆家嘴，作为上海的金融中心，这里的租金自然是不菲。甲级写字楼的租金通常在每平方米每天数百元人民币，甚至更高。这里汇聚了众多跨国公司和金融机构，是外资企业设立公司的首选之地。高昂的租金也意味着更高的品牌价值和商业机会。

徐家汇：时尚与商务的交汇点

徐家汇，作为上海的商业中心之一，这里的租金相对陆家嘴要低一些。但这里的商务氛围同样浓厚，甲级写字楼的租金一般在每平方米每天几十元到一百多元人民币。对于一些追求时尚和商务氛围的外资企业来说，徐家汇是一个不错的选择。

静安区：宜居与商务的完美结合

静安区，作为上海的宜居区域，这里的租金相对较低。甲级写字楼的租金一般在每平方米每天几十元人民币。这里不仅商务氛围浓厚，而且生活设施齐全，是许多外资企业设立公司的理想之地。

租金背后的秘密

除了地段因素，租金的高低还受到以下因素的影响：

1. 写字楼品质：甲级、乙级、丙级写字楼，其租金自然会有所不同。

2. 房源稀缺度：一些稀缺的房源，如临街商铺、地标性建筑等，租金自然会更高。

3. 租赁期限：长期租赁通常会有一定的优惠。

4. 政策因素：政府对于某些区域的扶持政策，也会影响租金水平。

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