一、注册资金

1、确定注册资金数额。根据上海市的相关规定，房地产营销策划企业的注册资金应当符合法定要求，通常在人民币几十万元以上。具体数额应根据企业规模、业务范围等因素进行评估。<

2、选择合适的股东构成。注册资金可以由一个人独资或多人合资出资，股东构成应根据企业发展需求和投资者意愿进行确定。

3、办理银行开户手续。注册资金必须存入企业银行账户，因此需要前往银行办理开户手续，提供相关材料并缴纳相应费用。

4、完成工商登记手续。在上海市工商行政管理局办理工商登记，提交注册资金证明、股东身份证明等必要文件，领取营业执照。

5、备案税务登记。领取营业执照后，需要前往税务局办理税务登记，获取税务登记证，并根据企业类型办理相关税务登记手续。

二、企业名称

1、选择合适的企业名称。企业名称应当符合上海市的相关规定，不能与已注册企业名称重复，且应体现企业的行业特点和经营范围。

2、进行名称核准。在上海市市场监督管理局进行企业名称核准，提交企业名称预先核准申请，并等待核准结果。

3、确保名称合法性。企业名称不得违反法律法规，不得含有敏感词汇，如国家、政府、军队等，确保名称合法、合规。

4、领取核准通知书。企业名称核准通过后，领取企业名称核准通知书，并在注册资本、股东等信息的营业执照上进行相应修改。

5、公示企业信息。根据相关规定，新注册的企业需要在指定媒体上进行企业信息公示，公示期满后方可领取最终的营业执照。

三、办公地址

1、选择合适的办公地址。房地产营销策划企业的办公地址应当考虑到交通便利、商业氛围等因素，以方便日常办公和业务开展。

2、租赁或购买办公场所。根据企业规模和资金实力，可以选择租赁写字楼、购买商务楼等形式的办公场所，确保办公条件良好。

3、办理房屋租赁或购买手续。针对选择的办公场所，需与房东或房产中介签订租赁或购买合同，并办理相关过户手续。

4、备案办公地址。在工商登记时，需要提供企业的实际办公地址，并在营业执照上进行备案，确保信息真实有效。

5、配备办公设施与设备。根据企业需求，配备办公桌椅、电脑、打印机等办公设施与设备，提高工作效率。

四、人员组织

1、确定组织架构。房地产营销策划企业的人员组织应当合理，包括管理层、市场部、销售团队等，确保各部门职责清晰。

2、招聘核心团队成员。根据企业发展需求，招聘具有房地产营销策划经验和专业能力的核心团队成员，为企业发展提供支持。

3、办理人员登记手续。新招聘的员工需要在劳动部门进行登记，办理社会保险、公积金等相关手续，确保员工权益。

4、培训和发展员工。对员工进行定期培训和技能提升，提高员工素质和业务水平，为企业发展注入新的动力。

5、建立激励机制。建立合理的激励机制，包括薪酬福利、晋升机制等，激发员工的工作积极性和创造力。

选择上海加喜企业发展有限公司的优势在于，该公司具有丰富的房地产行业经验和资源，可以为新注册的房地产营销策划企业提供全方位的支持和服务。加喜公司还可以帮助企业享受各类扶持政策，降低创业风险，提高企业成功率。