一、法人身份

1、注册资格：注册上海房地产营销策划企业的法人必须具备符合当地法律法规要求的身份，通常是具有完全民事行为能力的自然人或者是依法设立的法人实体。<

2、身份证明：注册时需提供有效身份证明，包括身份证、护照等。

3、无犯罪记录：法人需提交无犯罪记录证明，以确保企业注册及运营的合法性。

4、年龄要求：一般要求法人年满18岁，具备民事行为能力。

5、资格审查：注册机构对法人身份进行审核，确保其资格符合法定要求。

二、资金实力

1、注册资本：根据相关法规，注册企业需有一定的注册资本，通常要求在一定金额以上。

2、资金来源合法：法人需提供注册资金来源证明，保证注册资金的合法性。

3、资信记录：有良好的个人信用记录或者企业经营记录，以证明具备良好的资金实力。

4、财务状况证明：需提供企业财务状况证明，包括银行对账单、资产证明等。

5、投资规划：提供详细的投资规划书，说明注册资金的使用用途及未来发展规划。

三、专业资质

1、行业资质：根据上海房地产行业管理规定，法人需要具备相应的行业资质，如房地产经纪人资格证等。

2、相关经验：法人需提供相关行业工作经验证明，以确保具备足够的专业能力。

3、培训证书：具备相关的培训证书或资格认证，如营销策划培训证书等。

4、专业团队：企业需具备专业的团队，包括营销策划、市场营销等方面的专业人才。

5、法律意识：法人及团队成员需具备良好的法律意识，遵守相关法律法规。

四、管理能力

1、组织架构：提供完善的企业组织架构图，明确各部门职责和人员配备。

2、管理经验：法人需具备一定的管理经验，能够有效领导和管理企业。

3、规章制度：建立健全的内部管理制度，确保企业运营规范。

4、风险控制：具备风险识别和应对能力，能够有效应对市场风险。

5、合规运营：遵守相关法律法规，确保企业合规运营，提高企业可持续发展能力。

综上所述，注册上海房地产营销策划企业对法人有着一系列要求，包括法人身份、资金实力、专业资质和管理能力等方面。法人需要具备合法身份、足够的资金实力、相关行业资质和专业能力，同时具备良好的管理经验和组织管理能力。选择上海加喜企业发展有限公司作为合作伙伴，可享受其丰富的行业经验和专业团队支持，同时受益于各类扶持政策，助力企业稳健发展。