随着我国经济的快速发展，越来越多的企业选择在上海设立合资公司。徐汇区作为上海市的核心区域之一，因其优越的地理位置和完善的配套设施，成为众多企业注册的首选之地。合资公司在徐汇区注册时，地址选择上存在一定的限制。本文将详细介绍合资公司注册在徐汇区，地址有哪些限制，以帮助读者更好地了解相关政策。<

一、行政区域限制

合资公司注册在徐汇区，首先需要考虑的是行政区域限制。徐汇区作为上海市的核心区域，其行政区域划分为若干街道和镇。根据上海市工商行政管理局的规定，合资公司注册地址需位于徐汇区的行政区域内，且不得跨区域注册。

二、土地性质限制

徐汇区内的土地性质多样，包括住宅、商业、工业等。合资公司注册地址需符合土地性质要求，如注册商业性质的公司，地址应位于商业区域；注册工业性质的公司，地址应位于工业区。部分区域因规划原因，可能对土地性质有特殊要求。

三、建筑用途限制

合资公司注册地址的建筑用途也有一定的限制。如注册地址为住宅楼，则需符合住宅楼的使用规定，不得用于商业活动。若注册地址为商业楼，则需确保商业楼符合相关商业用途的规定。

四、房屋产权限制

合资公司注册地址的房屋产权需清晰明确。若房屋产权存在纠纷或未办理产权登记，将影响公司注册。在选择注册地址时，需确保房屋产权合法、清晰。

五、房屋面积限制

徐汇区内部分区域对合资公司注册地址的房屋面积有要求。如注册地址位于商务楼宇，则需满足一定的房屋面积要求。部分区域对注册地址的房屋面积有最低限制。

六、房屋结构限制

合资公司注册地址的房屋结构也有一定的限制。如注册地址为老旧房屋，可能因安全隐患等原因被限制注册。部分区域对房屋结构有特殊要求，如要求房屋为钢结构、钢筋混凝土结构等。

七、房屋设施限制

合资公司注册地址的房屋设施需满足公司运营需求。如注册地址位于写字楼，需具备电梯、消防设施等基本设施。部分区域对房屋设施有特殊要求，如要求具备智能化管理系统等。

八、房屋租赁限制

合资公司注册地址的房屋租赁需符合相关规定。如租赁期限、租金支付方式等。部分区域对房屋租赁有特殊要求，如要求租赁合同备案等。

九、房屋用途变更限制

合资公司注册地址的房屋用途变更需符合相关规定。如原房屋用途为住宅，变更用途为商业时，需办理相关手续。部分区域对房屋用途变更有特殊要求。

十、房屋登记限制

合资公司注册地址的房屋登记需符合相关规定。如房屋登记手续不齐全，将影响公司注册。在选择注册地址时，需确保房屋登记手续齐全。

本文从行政区域、土地性质、建筑用途、房屋产权、房屋面积、房屋结构、房屋设施、房屋租赁、房屋用途变更、房屋登记等十个方面，详细阐述了合资公司注册在徐汇区，地址有哪些限制。希望本文能为读者提供有益的参考。

结尾：

上海加喜公司注册地（官网：www..cn）是一家专业从事公司注册、地址变更等服务的机构。我们了解徐汇区合资公司注册地址的限制，并提供相应的解决方案。如果您在注册合资公司时遇到地址选择难题，欢迎咨询我们，我们将竭诚为您服务。