在繁华的上海，每一个创业者的心中都怀揣着梦想。而一个合适的办公场地，无疑是实现梦想的第一步。本文将为您详细介绍一份上海创业公司办公场地租赁合同模板，助您轻松开启创业之旅。<

小标题一：合同概述

合同概述

上海创业公司办公场地租赁合同，是指房东将位于上海市的办公场地出租给承租人使用，承租人支付租金并遵守相关规定的书面协议。合同内容包括租赁期限、租金、押金、使用范围、维修责任等。

小标题二：租赁期限与租金

租赁期限与租金

1. 租赁期限：租赁期限一般为1年至3年，具体可根据双方协商确定。

2. 租金：租金按月或按年支付，具体金额根据办公场地面积、地段等因素协商确定。

3. 租金调整：租赁期间，如遇政府调整租金政策，租金可按政府规定进行调整。

小标题三：押金与保证金

押金与保证金

1. 押金：租赁合同签订时，承租人需向房东支付一定数额的押金，租赁期满后无损坏或违约行为，押金全额退还。

2. 保证金：为保证租赁双方权益，合同中可约定一定数额的保证金，用于赔偿因承租人违约造成的损失。

小标题四：使用范围与限制

使用范围与限制

1. 使用范围：承租人仅限于在租赁场地内从事与公司业务相关的活动。

2. 限制：未经房东同意，承租人不得擅自改变租赁场地的用途或结构。

小标题五：维修责任与费用

维修责任与费用

1. 维修责任：租赁期间，租赁场地内的设施设备维修责任由双方协商确定。

2. 费用承担：如因承租人使用不当造成设施设备损坏，维修费用由承租人承担。

小标题六：违约责任与争议解决

违约责任与争议解决

1. 违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

小标题七：合同解除与终止

合同解除与终止

1. 合同解除：在租赁期限内，如遇不可抗力等原因，双方可协商解除合同。

2. 合同终止：租赁期满或双方协商一致，合同终止。

小标题八：合同附件

合同附件

合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设施设备清单、租金支付凭证等。

小标题九：合同签订与生效

合同签订与生效

1. 签订：合同由双方代表签字盖章后生效。

2. 生效时间：合同生效时间为双方签字盖章之日起。

小标题十：其他约定

其他约定

双方可根据实际情况，在合同中约定其他相关事项。

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