本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方签订，甲方为上海某物业管理有限公司，乙方为某外资企业。合同编号为XX-XXXX，签订日期为2023年4月1日，租赁期限为自2023年5月1日至2028年4月30日。<

二、租赁场地概况

1. 租赁场地位于上海市浦东新区某商务楼，总面积为1000平方米，包括办公区、会议室、休息区等。

2. 场地设施齐全，包括空调、照明、网络、消防等，满足乙方日常办公需求。

3. 场地位于交通便利的地段，周边有地铁、公交站点，便于员工出行。

三、租金及支付方式

1. 租金为人民币XX元/平方米/月，共计人民币XX万元/月。

2. 乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

3. 如遇国家政策调整，租金可按调整后的标准执行。

四、押金及退还

1. 乙方需支付押金人民币XX万元，用于租赁期间场地损坏的赔偿。

2. 租赁期满后，如场地无损坏，甲方应在乙方搬离后7个工作日内无息退还押金。

五、使用范围及限制

1. 乙方仅可在租赁场地内进行与公司业务相关的活动。

2. 乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得影响其他租户的正常使用。

3. 乙方不得擅自改变场地结构，如需改造，需经甲方同意并承担相关费用。

六、维修及保养

1. 租赁期间，甲方负责场地的日常维修和保养。

2. 乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

3. 甲方应在接到乙方报修后24小时内进行维修。

七、合同解除及违约责任

1. 双方协商一致，可解除本合同。

2. 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

3. 如乙方提前终止租赁，应支付违约金人民币XX万元。

八、争议解决

1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、合同附件

1. 场地平面图

2. 场地设施清单

3. 甲方营业执照复印件

十一、合同签署

1. 甲方代表：张三

2. 乙方代表：李四

3. 签署日期：2023年4月1日

十二、合同生效

本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

十三、合同终止

租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十四、合同附件

1. 场地平面图

2. 场地设施清单

3. 甲方营业执照复印件

十五、合同签署

1. 甲方代表：张三

2. 乙方代表：李四

3. 签署日期：2023年4月1日

十六、合同生效

本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

十七、合同终止

租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十八、合同附件

1. 场地平面图

2. 场地设施清单

3. 甲方营业执照复印件

十九、合同签署

1. 甲方代表：张三

2. 乙方代表：李四

3. 签署日期：2023年4月1日

二十、合同生效

本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

关于上海加喜公司注册地办理上海外资企业注册场地租赁合同范本相关服务的见解

上海加喜公司作为专业的企业注册服务机构，深知外资企业在上海注册及租赁场地的需求。我们提供一站式的注册服务，包括场地租赁合同的起草、审核、签署等。我们拥有丰富的行业经验，能够为客户提供专业的法律咨询和风险评估，确保合同条款的合法性和合理性。我们与多家优质物业合作，为客户提供多样化的租赁选择，助力外资企业在上海顺利开展业务。