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随着我国自贸区的不断发展，越来越多的外资企业选择在自贸区内设立分支机构。而在这一过程中，股东资格租赁合同成为了一个热门话题。那么，签订自贸区外资企业股东资格租赁合同有哪些特殊要求呢？本文将为您一一揭晓，助您在自贸区投资路上少走弯路。

一、合同主体资格要求

1. 合同双方主体资格合法

签订股东资格租赁合同，首先要求合同双方具备合法的主体资格。出租方需为具有合法经营资格的企业或个人，而承租方则需具备相应的投资能力和信誉。

2. 出租方需具备股东资格

出租方在签订合同前，需确保其具备合法的股东资格。这包括但不限于：持有公司股份、拥有公司决策权等。

3. 承租方需具备投资资格

承租方在签订合同前，需具备相应的投资资格。这包括但不限于：注册资本、投资经验、行业背景等。

二、合同内容要求

1. 明确租赁期限

合同中需明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。租赁期限一般不宜过长，以免影响企业的灵活性和市场适应性。

2. 明确租赁费用

合同中需明确租赁费用，包括租金、押金等。租赁费用应合理，并符合市场行情。

3. 明确权利义务

合同中需明确双方的权利义务，包括但不限于：股东资格的转让、使用、维护等。

三、合同签订程序要求

1. 审查合同条款

在签订合同前，双方应对合同条款进行仔细审查，确保合同内容合法、合规。

2. 依法办理登记手续

合同签订后，双方需依法办理相关登记手续，包括但不限于：工商登记、税务登记等。

3. 遵守法律法规

在签订合同过程中，双方应严格遵守国家法律法规，确保合同的有效性和合法性。

四、合同履行要求

1. 严格按照合同履行

合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。

2. 定期沟通协商

在合同履行过程中，双方应定期沟通协商，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3. 遵守诚信原则

在合同履行过程中，双方应遵守诚信原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。

五、合同解除与终止要求

1. 合同解除条件

合同中应明确合同解除的条件，包括但不限于：违约、不可抗力等。

2. 合同终止程序

合同终止时，双方应依法办理相关手续，确保合同终止的合法性和有效性。

3. 合同终止后的责任承担

合同终止后，双方应承担相应的责任，包括但不限于：返还租金、赔偿损失等。

六、合同争议解决方式

1. 协商解决

在合同履行过程中，如出现争议，双方应首先尝试协商解决。

2. 仲裁或诉讼

如协商不成，双方可依法选择仲裁或诉讼解决争议。

结尾：

上海加喜公司注册地（官网：www..cn）作为一家专业的企业注册服务机构，深知自贸区外资企业股东资格租赁合同签订的特殊要求。我们致力于为客户提供全方位、专业化的服务，包括但不限于：合同起草、审查、签订、登记等。选择我们，让您的投资之路更加顺畅！