一、了解租赁合同条款<

1. 外资企业在进行结构变更之前，需要仔细阅读原租赁合同的条款，特别是关于租赁期限、租金支付、违约责任等关键内容。

2. 确认合同中是否有关于企业结构变更的特别规定，如是否允许转让、变更或终止合同。

3. 了解合同中关于租赁物使用范围的约定，以及变更后的企业是否继续符合这些使用要求。

二、评估变更对租赁合同的影响

1. 分析外资企业结构变更的具体内容，如股权变更、经营范围调整等，评估这些变更对租赁合同的影响。

2. 考虑变更后的企业是否具备继续履行合同的能力，如财务状况、经营能力等。

3. 评估变更是否会导致租赁物使用目的的改变，从而影响租赁合同的履行。

三、与出租方协商

1. 与出租方进行沟通，说明企业结构变更的情况，并表达继续履行合同的意愿。

2. 协商变更后的合同条款，如租金调整、租赁期限延长或缩短等。

3. 确保双方就变更后的合同达成一致意见，并签署书面协议。

四、办理相关手续

1. 根据变更后的合同，办理相应的变更手续，如签订补充协议、修改租赁合同等。

2. 如有需要，向相关部门申请变更登记，确保变更后的合同合法有效。

3. 更新租赁合同中的企业信息，如企业名称、法定代表人等。

五、履行合同义务

1. 按照变更后的合同约定，继续履行租金支付、维护租赁物等义务。

2. 如有变更后的企业需要承担的额外责任，及时履行。

3. 遵守合同约定的其他条款，确保租赁合同的顺利履行。

六、风险防范

1. 在结构变更过程中，密切关注合同履行情况，避免因变更导致合同违约。

2. 如遇到合同纠纷，及时寻求法律援助，维护自身合法权益。

3. 定期对租赁合同进行审查，确保合同条款的合规性和有效性。

七、

外资企业结构变更后，处理原租赁合同需要综合考虑多方面因素。通过以上七个步骤，可以确保变更后的企业能够顺利履行租赁合同，维护双方的合法权益。

结尾：

针对上海加喜公司注册地办理外资企业结构变更后如何处理原租赁合同，上海加喜公司可以寻求专业的法律和财务顾问服务。这些服务可以帮助企业全面评估变更对租赁合同的影响，与出租方进行有效沟通，确保变更后的合同条款合理、合法，并协助办理相关手续，降低法律风险。顾问服务还能提供后续的合同履行监控和风险防范建议，保障企业的长期利益。