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随着商业环境的日益繁荣，越来越多的投资者选择用房产作为出资方式设立上海公司。房产出资不仅体现了资产的稳定性，也为公司发展提供了坚实的物质基础。那么，股东用房产出资设立上海公司需要哪些手续呢？本文将为您详细解析，助您轻松完成公司设立！

一、房产出资设立上海公司所需手续

一、房产评估与价值确认

1. 选择专业评估机构

在出资前，首先需要选择一家具有资质的专业评估机构对房产进行评估。评估机构将根据房产的地理位置、建筑结构、市场行情等因素，给出一个合理的评估价值。

2. 获取评估报告

评估机构出具评估报告后，股东需将报告提交给相关部门进行价值确认。

3. 确认房产价值

相关部门将对评估报告进行审核，确认房产的价值。这一步骤是房产出资的关键环节，确保出资价值的准确性。

二、办理房产过户手续

1. 准备相关材料

股东需准备房产证、身份证、公司章程等相关材料，前往房产所在地的房地产交易中心。

2. 办理过户手续

在房地产交易中心，股东需填写过户申请表，提交相关材料，办理房产过户手续。

3. 领取新房产证

过户手续办理完成后，股东将领取新的房产证，作为公司出资的凭证。

三、设立公司登记

1. 准备公司设立材料

股东需准备公司设立的相关材料，如公司章程、股东会决议、法定代表人身份证明等。

2. 提交登记申请

将准备好的材料提交至上海市市场监督管理局，进行公司设立登记。

3. 领取营业执照

登记申请通过后，股东将领取营业执照，标志着公司正式成立。

四、税务登记与开户

1. 办理税务登记

公司成立后，需在规定时间内办理税务登记，领取税务登记证。

2. 开设公司银行账户

根据税务登记证，开设公司银行账户，用于公司日常资金往来。

3. 进行税务申报

公司需按时进行税务申报，确保税务合规。

五、社保登记与员工招聘

1. 办理社保登记

公司需在规定时间内办理社保登记，为员工缴纳社会保险。

2. 招聘员工

根据公司业务需求，招聘合适的人才，为公司发展注入活力。

3. 办理员工入职手续

为新员工办理入职手续，包括签订劳动合同、缴纳社会保险等。

六、公司运营与维护

1. 制定公司运营策略

根据公司业务特点，制定合理的运营策略，确保公司稳健发展。

2. 加强内部管理

建立健全公司内部管理制度，提高员工工作效率。

3. 优化公司形象

通过品牌建设、市场推广等手段，提升公司形象，扩大市场份额。

结尾：

上海加喜公司注册地办理股东用房产出资设立上海公司，我们提供一站式服务，包括房产评估、过户、公司设立、税务登记、社保登记等。专业团队为您解答疑惑，助您轻松完成公司设立，开启事业新篇章！