随着我国经济的快速发展，越来越多的创业者选择在上海闵行区注册公司。闵行区作为上海市的重要区域，拥有优越的地理位置和完善的配套设施。对于自购房产地址注册公司，存在一定的限制。本文将为您详细解析闵行区注册公司，自购房产地址的限制。<

二、房产性质限制

自购房产地址注册公司需要满足房产性质的要求。住宅性质的房产是不允许注册公司的。只有商业性质的房产才能作为公司注册地址。在购买房产时，需确认房产性质为商业用途。

三、房产面积限制

自购房产地址注册公司还需要满足一定的面积要求。根据上海市工商局的规定，公司注册地址的面积需达到一定的标准。具体来说，公司注册地址的面积应不少于20平方米。若房产面积不足，则无法作为公司注册地址。

四、房产用途限制

自购房产地址注册公司还需满足房产用途的要求。房产用途需与公司经营范围相符。例如，若公司主要从事餐饮业务，则房产用途应为餐饮场所。若房产用途与公司经营范围不符，则无法作为公司注册地址。

五、房产证照限制

在办理公司注册时，房产证照也是一项重要的限制条件。房产证照需齐全，包括房产证、土地使用权证等。若房产证照不齐全，则无法作为公司注册地址。

六、房产租赁期限限制

若自购房产地址注册公司是通过租赁方式获得的，还需满足租赁期限的要求。租赁期限一般不少于1年。若租赁期限不足，则无法作为公司注册地址。

七、房产地址限制

自购房产地址注册公司还需满足地址要求。房产地址需位于闵行区范围内，且交通便利。若房产地址不在闵行区或交通不便，则无法作为公司注册地址。

八、房产证照变更限制

若自购房产地址注册公司后，房产证照发生变更，如房产性质、面积、用途等，需及时向工商局申请变更。若未及时申请变更，则可能影响公司正常运营。

闵行区注册公司，自购房产地址存在诸多限制。创业者需在购买房产时，充分考虑以上因素，确保房产符合公司注册要求。

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