本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）就上海外资公司注册场地租赁事宜达成一致，特订立本合同。<

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

租赁场地：[租赁场地具体地址]

租赁面积：[租赁面积]

租赁期限：[租赁期限，如：自[起始日期]至[终止日期]】

二、租赁用途

乙方租赁上述场地用于[租赁用途，如：公司注册、办公、仓储等]，不得擅自改变用途。

三、租金及支付方式

1. 租金：每月租金为人民币[租金金额]元。

2. 支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

3. 逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期滞纳金比例]的滞纳金。

四、押金及退还

1. 押金：乙方需支付人民币[押金金额]元作为押金。

2. 退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且场地无损坏、欠费等情况，甲方应在收到乙方书面退还押金申请后[具体天数]内退还押金。

五、场地使用规则

1. 乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于安全、卫生、消防等。

2. 乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得损害场地设施。

3. 乙方应保持场地整洁，不得乱扔垃圾，不得擅自改变场地结构。

六、维修与保养

1. 甲方负责场地的日常维修和保养。

2. 乙方在使用过程中造成场地损坏，应负责修复或赔偿。

3. 甲方在接到乙方报修通知后，应在[具体天数]内进行维修。

七、租赁期满或终止

1. 租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前[具体天数]向甲方提出书面申请。

2. 任何一方需提前终止租赁合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并承担相应的违约责任。

3. 租赁期满或终止后，乙方应将场地恢复原状，并清理所有物品。

八、违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2. 甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3. 乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十一、合同附件

1. 场地平面图

2. 场地设施清单

3. 其他相关文件

十二、合同签署

本合同由甲乙双方代表于[签署日期]签署。

甲方代表签名：________________

乙方代表签名：________________

（以下无正文）

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