一、合同概述<

注册上海公司地址租赁合同是指租赁方将位于上海市的某地址提供给承租方作为公司注册地址的协议。在签订合双方应明确租赁期限、租金、违约责任等内容。本文将重点介绍租赁合同中的违约责任。

二、违约责任概述

违约责任是指在合同履行过程中，一方未履行合同约定的义务，导致合同目的无法实现，应当承担的法律责任。在注册上海公司地址租赁合同中，违约责任主要包括以下几种情况。

三、未按时支付租金的违约责任

1. 承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

2. 滞纳金累计达到一定数额后，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

3. 出租方有权要求承租方承担因违约造成的损失。

四、未按时交付租赁物的违约责任

1. 承租方未按时交付租赁物，应向出租方支付违约金，违约金按每日租金的2%计算。

2. 出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

3. 承租方应承担因违约造成的损失。

五、擅自改变租赁用途的违约责任

1. 承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

2. 承租方应赔偿因擅自改变用途造成的损失。

3. 出租方有权要求承租方恢复原状。

六、损坏租赁物的违约责任

1. 承租方损坏租赁物，应赔偿出租方损失。

2. 损坏租赁物价值超过一定数额的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

3. 承租方应承担因损坏租赁物造成的损失。

七、合同解除的违约责任

1. 双方协商一致解除合同，应承担相应的违约责任。

2. 一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。

3. 合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的返还和租金的结算。

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