本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）就上海注册执照场地租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：<

一、租赁场地基本情况

1. 租赁场地位于上海市XX区XX路XX号，总面积为XX平方米。

2. 租赁场地用途为办公、商务活动等，符合上海市相关法律法规要求。

3. 租赁场地设施齐全，包括办公桌椅、空调、网络等。

租赁期限及租金

1. 租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX个月。

2. 租金为人民币XX元/月，乙方应于每月的XX日前支付当月租金。

3. 租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

租金支付方式

1. 乙方应按合同约定的时间支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的XX%计算。

2. 乙方支付租金时，应提供支付凭证，甲方应予以妥善保管。

3. 如乙方在租赁期间提前终止合同，已支付的租金不予退还。

租赁场地使用规范

1. 乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

2. 乙方不得擅自改变租赁场地的结构、用途，如需改变，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

3. 乙方应保持租赁场地的整洁，不得乱扔垃圾，不得在场地内进行任何违法活动。

维修保养责任

1. 租赁场地内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

2. 租赁场地内的公共设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

3. 甲方负责租赁场地内的公共设施维修保养，乙方应予以配合。

合同解除与终止

1. 在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担责任。

2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a. 逾期支付租金超过XX天；

b. 擅自改变租赁场地用途；

c. 严重违反租赁场地使用规范；

d. 涉及违法活动。

3. 合同解除后，乙方应立即搬离租赁场地，并结清所有费用。

争议解决

1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向上海市XX区人民法院提起诉讼。

其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

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