一、了解静安区公司注册地址要求<

在静安区注册公司，首先需要了解静安区对于公司注册地址的具体要求。根据静安区市场监督管理局的规定，公司注册地址需具备以下条件：

1. 具有合法的房产证或租赁合同；

2. 房屋用途符合公司经营范围；

3. 房屋面积满足公司规模需求；

4. 房屋地址位于静安区范围内。

二、核实房产证或租赁合同

在确认公司注册地址符合要求后，需要核实房产证或租赁合同的真实性。以下是核实步骤：

1. 检查房产证或租赁合同上的信息是否与房屋实际情况相符；

2. 核对房产证或租赁合同上的日期，确保其未被伪造；

3. 询问房东或中介，了解房屋的出租情况，确认合同的真实性。

三、实地考察房屋

为了确保公司注册地址的真实性，实地考察房屋是必不可少的环节。以下是实地考察的要点：

1. 观察房屋外观，确认房屋与房产证或租赁合同上的描述一致；

2. 检查房屋内部设施，确保房屋符合公司经营需求；

3. 了解周边环境，确保房屋地址符合公司形象。

四、查询房屋产权信息

通过查询房屋产权信息，可以进一步验证公司注册地址的真实性。以下是查询方法：

1. 登录上海市不动产登记网，查询房屋产权信息；

2. 拨打上海市不动产登记中心电话，咨询房屋产权信息；

3. 前往上海市不动产登记中心，现场查询房屋产权信息。

五、了解房屋租赁情况

了解房屋租赁情况，有助于判断公司注册地址的真实性。以下是了解方法：

1. 询问房东或中介，了解房屋租赁情况；

2. 查看房屋租赁合同，确认租赁期限和租金；

3. 了解房屋租赁市场的行情，判断租金是否合理。

六、关注房屋用途变更

房屋用途变更可能会影响公司注册地址的真实性。以下是需要关注的要点：

1. 查看房屋用途变更记录，确认房屋用途是否符合公司经营范围；

2. 了解房屋用途变更的原因，判断是否存在虚假租赁；

3. 关注房屋用途变更后的租赁情况，确保房屋用途符合公司需求。

七、寻求专业机构帮助

在验证公司注册地址真实性过程中，如遇到困难，可以寻求专业机构帮助。以下是一些可寻求帮助的机构：

1. 房地产中介公司；

2. 律师事务所；

3. 会计师事务所。

结尾：上海加喜公司注册地（官网：www..cn）是一家专业从事公司注册服务的机构。我们拥有一支经验丰富的团队，能够为您提供全方位的公司注册服务。在办理静安区公司注册时，我们将严格验证地址的真实性，确保您的公司顺利注册。如您有相关需求，欢迎咨询我们，我们将竭诚为您服务。