在签订闵行代理注册公司注册地址租赁合首先需要明确合同双方的详细信息。包括但不限于：<

1. 租赁方（甲方）：提供公司名称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式等。

2. 承租方（乙方）：提供公司名称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式等。

二、详细约定租赁期限

租赁期限是合同的核心内容之一，需在合同中明确约定：

1. 租赁起始日期和终止日期。

2. 租赁期限的具体时长，如一年、两年等。

3. 是否可以续租，以及续租的条件和程序。

三、明确租赁用途

租赁用途直接关系到租赁合同的合法性和有效性，因此需在合同中明确：

1. 租赁地址的用途，如用于公司注册、办公等。

2. 不得将租赁地址用于违法活动。

3. 乙方在使用过程中，需遵守相关法律法规。

四、租金及支付方式

租金是租赁合同中的重要条款，需在合同中详细约定：

1. 租金金额及支付方式，如月付、季付、年付等。

2. 支付时间，如每月的几号支付租金。

3. 逾期支付租金的违约责任。

五、租赁保证金

租赁保证金是保障租赁双方权益的重要手段，合同中需明确：

1. 保证金金额及支付时间。

2. 保证金退还的条件和程序。

3. 逾期退还保证金的违约责任。

六、租赁地址的维护与管理

租赁地址的维护与管理是租赁合同中的重要内容，需在合同中明确：

1. 乙方负责租赁地址的日常维护，保持租赁地址的整洁、安全。

2. 乙方不得擅自改变租赁地址的结构和用途。

3. 甲方对租赁地址的设施设备进行定期检查和维护。

七、合同解除与违约责任

合同解除与违约责任是租赁合同中的重要条款，需在合同中明确：

1. 合同解除的条件和程序。

2. 双方违约责任的具体规定。

3. 违约金的计算方式和支付时间。

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