一、了解续签条件<

1. 在考虑续签上海注册公司租赁场地合同之前，需要了解合同中关于续签的具体条件和规定。通常，租赁合同中会明确续签的期限、租金调整、押金退还等条款。

2. 仔细阅读合同条款，确保自己了解续签的具体要求和流程。如有疑问，应及时与房东或租赁公司沟通，确保双方对续签条件达成一致。

3. 在续签前，了解市场行情，对比其他租赁场地的价格和条件，确保续签后的合同对双方都有利。

二、提前沟通

4. 在合同到期前，提前与房东或租赁公司进行沟通，表达续签意向。通常，建议提前3个月至6个月与对方沟通，以便有足够的时间进行协商。

5. 在沟通过程中，明确表达自己的需求，如租金调整、合同期限、押金退还等，以便双方在续签时能够迅速达成一致。

6. 了解房东或租赁公司的续签意向，确保双方都有续签的意愿。

三、协商合同条款

7. 在双方达成续签意向后，开始协商合同条款。以下是一些需要关注的要点：

1. 续签期限：根据双方需求，协商确定续签期限，如1年、2年等。

2. 租金调整：根据市场行情和双方协商，确定租金调整方案。

3. 押金退还：明确押金退还的时间和方式。

4. 合同变更：如有必要，可对合同中的其他条款进行变更。

四、签订续签合同

8. 在协商一致后，双方需签订续签合同。以下是一些注意事项：

1. 确保合同内容完整、准确，避免因合同漏洞导致纠纷。

2. 双方签字盖章，确保合同具有法律效力。

3. 将合同复印件各保留一份，以便日后查阅。

五、办理相关手续

9. 在签订续签合同后，需办理以下手续：

1. 将续签合同提交给相关部门备案。

2. 如有租金调整，需办理相关税务手续。

3. 如有其他变更，需及时办理相关手续。

六、支付租金和押金

10. 在办理完相关手续后，按照合同约定支付租金和押金。

11. 确保支付方式与合同一致，避免产生纠纷。

七、合同履行

12. 在合同履行期间，双方需遵守合同约定，确保租赁场地的正常使用。

13. 如遇问题，及时沟通解决，避免影响双方合作。

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