设立上海公司需要提供一系列的地址证明文件，这些文件对于公司的注册和运营至关重要。本文将从六个方面详细阐述设立上海公司所需的各种地址证明，包括租赁合同、房产证、产权证明等，旨在帮助创业者了解并准备相关材料。<

一、租赁合同

设立上海公司时，首先需要提供租赁合同作为地址证明。租赁合同应当包含以下信息：

1. 租赁双方的基本信息，包括公司名称、法定代表人、联系方式等。

2. 租赁房屋的详细地址、面积、租赁期限等。

3. 租金支付方式、金额及支付周期。

4. 租赁合同的有效期限。

租赁合同是证明公司注册地址合法性的重要文件，有助于确保公司注册地址的真实性和稳定性。

二、房产证

如果公司注册地址为公司自有房产，则需要提供房产证作为地址证明。房产证应包含以下内容：

1. 房产所有者的基本信息，包括姓名、身份证号码等。

2. 房产的具体地址、面积、用途等。

3. 房产的产权性质，如商品房、经济适用房等。

4. 房产证的有效期限。

房产证是证明公司注册地址合法性和所有权的直接证据，对于公司注册和运营具有重要意义。

三、产权证明

对于公司租赁的房产，如果出租方为个人或企业，需要提供产权证明。产权证明应包括：

1. 产权所有者的基本信息，包括姓名、身份证号码等。

2. 房产的详细地址、面积、用途等。

3. 产权证明的有效期限。

产权证明是证明公司注册地址合法性和产权归属的重要文件，有助于确保公司租赁地址的合法性。

四、物业管理证明

物业管理证明是证明公司注册地址所在小区或楼宇物业管理合法性的文件。物业管理证明应包含以下内容：

1. 物业管理公司的名称、地址、联系方式等。

2. 公司注册地址所在小区或楼宇的名称、地址等。

3. 物业管理合同的有效期限。

物业管理证明有助于证明公司注册地址的合法性和物业管理服务的规范性。

五、营业执照副本

营业执照副本是公司合法注册的证明文件，其中包含了公司的注册地址信息。营业执照副本应包含以下内容：

1. 公司的名称、法定代表人、注册资本等。

2. 公司的注册地址、经营范围等。

3. 营业执照的有效期限。

营业执照副本是证明公司注册地址合法性的直接证据，对于公司注册和运营至关重要。

六、其他相关证明

除了上述证明文件外，根据具体情况，可能还需要提供以下相关证明：

1. 房屋租赁备案证明，证明租赁关系的合法性。

2. 房屋所有权转移证明，证明房产所有权的合法性。

3. 房屋维修基金缴纳证明，证明房屋维护费用的缴纳情况。

总结归纳：

设立上海公司需要提供多种地址证明文件，包括租赁合同、房产证、产权证明、物业管理证明、营业执照副本等。这些文件对于公司注册和运营至关重要，有助于确保公司注册地址的合法性和稳定性。创业者应提前准备相关材料，以便顺利完成公司注册。

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