随着市场经济的不断发展，企业注册地址的选择越来越受到重视。上海作为中国的经济中心，工商注册地址的选择尤为重要。在企业经营过程中，由于各种原因，可能会出现需要解除上海工商注册地址租赁合同的情况。本文将详细介绍上海工商注册地址租赁合同解除的流程。<

二、了解合同解除条件

在解除上海工商注册地址租赁合同之前，首先要明确合同解除的条件。根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同解除的条件包括：

1. 双方协商一致解除合同；

2. 因不可抗力导致合同无法履行；

3. 一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

4. 法律规定的其他情形。

三、准备解除合同所需材料

在确定了解除合同的条件后，需要准备以下材料：

1. 合同原件；

2. 双方身份证复印件；

3. 解除合同申请书；

4. 合同解除协议书；

5. 其他相关证明材料。

四、协商解除合同

在准备齐全材料后，双方应进行协商，达成解除合同的协议。协商过程中，应注意以下几点：

1. 明确解除合同的原因；

2. 确定解除合同的日期；

3. 约定解除合同后的权利义务。

五、签订解除合同协议书

在双方协商一致后，应签订解除合同协议书。协议书应包括以下内容：

1. 合同解除的原因；

2. 解除合同的日期；

3. 双方在解除合同后的权利义务；

4. 双方签字盖章。

六、办理工商变更登记

签订解除合同协议书后，需要到工商局办理变更登记手续。具体流程如下：

1. 准备变更登记所需材料；

2. 前往工商局窗口提交材料；

3. 工商局审核材料；

4. 办理变更登记手续。

七、注销原租赁合同

在办理完工商变更登记后，需要与房东协商注销原租赁合同。注销合同后，双方应签订一份终止租赁关系的证明。

八、注意事项

在解除上海工商注册地址租赁合同的过程中，需要注意以下几点：

1. 确保解除合同的原因合法合理；

2. 注意合同解除后的权利义务；

3. 及时办理工商变更登记手续；

4. 与房东协商一致，避免产生纠纷。

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