一、合同基本信息<
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1. 合同名称:明确合同性质,如上海XX公司注册地址租赁合同。
2. 合同编号:便于管理和查询。
3. 签订日期:合同生效的起始时间。
4. 合同期限:租赁期限的具体起止日期。
5. 租赁双方:出租方和承租方的全称及法定代表人或授权代表。
二、租赁地址信息
1. 地址具体位置:详细到街道、门牌号。
2. 租赁面积:明确租赁空间的面积。
3. 租赁用途:说明租赁地址将用于何种商业活动或公司注册。
4. 租赁空间结构:包括办公室、会议室、休息区等。
三、租金及支付方式
1. 租金金额:明确每平方米的租金单价和总租金。
2. 支付方式:如月付、季付、年付等。
3. 支付时间:如每月的某日支付租金。
4. 逾期支付罚则:明确逾期支付的违约责任和罚金。
四、押金及退还条件
1. 押金金额:租赁开始时需支付的押金。
2. 押金退还条件:如合同期满、提前解除合同等情况下的退还条件。
3. 押金退还流程:明确退还押金的程序和所需材料。
五、物业管理及费用
1. 物业管理费:包括清洁、安保、绿化等费用。
2. 费用支付方式:如与租金一同支付或单独支付。
3. 费用调整:明确物业管理费是否可调整及调整条件。
六、合同解除及违约责任
1. 合同解除条件:如一方违约、不可抗力等情况下的合同解除条件。
2. 违约责任:明确双方违约时的责任承担,包括赔偿金额和赔偿方式。
3. 争议解决:如发生争议,解决途径和仲裁机构。
七、其他约定事项
1. 租赁物品:如家具、电器等租赁物品的清单和归属。
2. 附件:如租赁地址平面图、租赁物品清单等。
3. 合同生效:合同双方签字盖章后生效。
结尾:
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